Выбор фундамента — ключевой этап строительства. Он зависит от результатов геологических исследований участка, типа постройки, количества этажей и материалов стен. Бюджет, выделенный на строительство, также играет важную роль при выборе основания.
Тип фундамента определяется после геологических изысканий. В Московском регионе часто встречается суглинок, а грунтовые воды могут находиться на глубине около метра. В зависимости от условий используют следующие виды фундаментов:
Идеален для участков с высоким уровнем грунтовых вод или холмистым рельефом. Технология включает установку буронабивных свай в грунт с последующей заливкой ростверка, равномерно распределяющего нагрузку. Подходит для одно- и двухэтажных домов, но не позволяет обустроить цокольный этаж.
Стоимость: от 7500 руб./пог. м.
Отличается высокой несущей способностью. Армированная бетонная лента, заглублённая в грунт, подходит для тяжёлых строений из монолита, газобетона или керамического блока. Такой фундамент особенно эффективен на песчаных и рыхлых грунтах.
Стоимость: от 9000 руб./пог. м.
Плитный фундамент представляет собой толстую армированную бетонную пластину (до 50 см). Он равномерно распределяет нагрузку, что предотвращает деформацию здания. Подходит для массивных домов, но требует большого количества бетона и арматуры.
Стоимость: от 7000 руб./м².
Железобетонная плита со встроенными коммуникациями, включая систему «тёплый пол». Универсальна для всех типов почв и подходит для тяжёлых строений.
Стоимость: от 8000 руб./м².
Используются для быстрого строительства, особенно при наличии цокольного этажа. Подходят для слабопучинистых и кислотных почв. Отличаются устойчивостью к сжатию и быстротой монтажа.
Стоимость: от 8500 руб./м².
Цена зависит от следующих факторов:
Все расчёты проводятся на основе анализа геологии участка, чтобы обеспечить надёжность и долговечность строения.